Apibrėžimas datos

Terminas dación kilęs iš datio, lotyniško žodžio. Ši sąvoka yra naudojama teisės srityje, kad būtų galima nurodyti veiksmą ir pasekmes : suteikti, suteikti, paaukoti.

Dación

Mokėjimo mokėjimo sąvoka šiuo atžvilgiu reiškia, kad kažkas perduodama kreditoriui, kad būtų kompensuota skola . Ši parama susideda iš prekių pristatymo, kad būtų galima įvykdyti įsipareigojimą, kuris buvo laukiamas.

Mokėjimu, skolininkas atlieka kitokią paslaugą nei tas, kurį reikia sumokėti. Tai reiškia, kad jis tiesiogiai negrąžina skolos, o vietoj to sumoka mokėjimą, kad panaikintų įsipareigojimą . Kad operacija būtų sėkminga, kreditorius turi priimti tai, kas siūloma.

Tarkime, kad asmuo įgyja namą per hipoteką ir tada negali sumokėti atitinkamų mokesčių. Mokėjimo mokestis šiuo atžvilgiu numato skolininko ir kreditoriaus banko susitarimą, pagal kurį skolininkas gali perduoti turtą mainais už skolos panaikinimą. Tokiu būdu skolininkas neturi jokių įmokų ir kreditorius nebereikia pradėti rinkos išstūmimo.

Mokėjimo mokestis gali būti plėtojamas įvairiais būdais pagal teisės aktus . Kai kuriose šalyse ši nuostata taikoma, kai hipotekos skolininkas negali sumokėti savo skolos pagal susitarimą ir dėl to prisiima įkeistą turtą prievolės išnykimui.

Kaip ir visi tiesiogiai su įstatymais susiję klausimai, svarbu, kad tam tikros šalys pateiktų tikrą pavyzdį, nes apibendrinimai gali sukelti painiavą. Jei mes sutelkiame dėmesį į situaciją Ekvadoras, pavyzdžiui, pagal 2012 m. Nacionalinės asamblėjos patvirtintą organinį įstatymą, o Rafaelis Correa Delgado buvo atsakingas už pirmininkaujančią valstybę, mokėjimo įkeitimas hipotekos srityje negali viršyti 150 000 dolerių, kuris atitinka penkių šimtų bazinių algų sumą.

Čia mes susiduriame su pirmuoju reikalavimu arba sąlyga, kad ne tik svarbi forma būtų svarbi, bet turime suprasti, kad ne visos numatytosios situacijos gali būti išspręstos naudojant šį šaltinį.

Kaip paaiškinta ankstesnėje pastraipoje, dėl mokėjimo sumokėjimo asmuo gali atsikratyti banko skolos, kuri negalėjo sumokėti už sutartyje nustatytas priemones, neprieštaraujant, kad jų pilietinė laisvė ar jų ekonomika kelia grėsmę, Savaime suprantama, kad namuose nepavykus susigrąžinti sumokėtų mokesčių gali būti labai prarasta pinigai, nors visada geriau eiti į teismą ir rizikuoti prarasti kitus daiktus ar savo laisvę.

Kita vertus, Ispanijoje mokėjimas nėra labai dažnas; Tačiau, kaip nurodyta Hipotekos įstatyme, hipotekos akte gali būti sudarytas paktas, kad įpareigojimas būtų taikomas tik įkeistam turtui. Tokiu atveju hipotekinė paskola negali kirsti sutarties ribų ir, jei skolininkas negali įvykdyti savo įsipareigojimo, kreditorius neturės teisės reikalauti, kad jo kitas turtas būtų pristatytas kaip kompensacija.

Jei abi šalys to pageidauja, mokėjimas gali būti atliktas, jei tarp kreditoriaus (kuris gali būti skolintojas) ir skolininko susitarimas, iki hipotekos paskolos įforminimo momento.

Rekomenduojama