Išvedimas iš lotyniško žodžio evictio yra terminas, vartojamas teismų srityje. Išstūmimas yra teisių, atimamų iš galutinio teismo sprendimo, atėmimas, kuris nustatomas pagal ankstesnę kitų teisę .

Ši situacija reiškia dalinį ar visišką dalyko praradimą administraciniu ar teismo sprendimu. Išstūmimas kyla iš atleidžiančio akto, diktuojamo pagal trečiųjų šalių nurodytas teises dėl priežasčių, kurios buvo prieš pirmosios įsigijimą.

Pardavimo metu iškeldinimas gali vykti tada, kai pirkėjui atimamas pirkėjas dėl teisės, kurią trečioji šalis teigia apie prekę, o atėmimas susijęs su pardavimui iš anksto nusipelnu. Iškeldinimas atliekamas teismo nuosprendžiu ir jį turi patvirtinti pardavėjas.

Pirkėjas, nukentėjęs nuo šios teisinės padėties, gali paprašyti iškeldinimo citavimo, priverdamas pardavėją reaguoti į sanitariją. Šiame kontekste pardavėjas prisiima atsakovo vaidmenį. Jei jo gynyba nepavyksta ir prekė paskelbiama iškeldinta, pardavėjas privalo grąžinti sumokėtą kainą, prisiimti teisines išlaidas ir išmokėti žalą.

Trumpai tariant, iškeldinimas yra nuosavybės atėmimas tam, kuris buvo suteiktas pirkėjui, nes teismo sprendime pripažįstama, kad geriausia teisė prieš daiktą priklauso trečiajai šaliai, kuri ją turėjo anksčiau. Kai kuriais atvejais iškeldinimas yra dalinis: pirkėjas praranda dalį įsigyto dalyko.